BLYSTADRINGEN BORETTSLAG

Husordensreglene kan lastes ned her

1. INNLEDNING

Hver enkelt husstand er ansvarlig for at bestemmelsene i disse ordensregler blir fulgt. Ordensreglene er en del av din kontrakt. Mislighold kan medføre oppsigelse av kontrakt.
Husk at reglenes formål er å sikre leieboerne orden, ro og hygge i sine hjem.
Andelseiere kan bli erstatningspliktige for enhver skade som oppstår som følge av overtredelse av ordensreglene eller mangel på aktsomhet.
Tvister mellom andelseiere om forståelsen av ordensreglene avgjøres av styret. Ved eventuell motstrid går vedtekter foran husordensregler.

Beboere plikter å gjøre seg kjent med innholdet av husordensregler og vedtekter!

2. ALMINNELIGE ORDENSREGLER (redigert25.03.25)

Det er beboernes ansvar å måke snø foran inngangsparti.
Alle beboere oppfordres til å stille på dugnader.
Alle ytterdører, kjellerdører og garasjeporter skal holdes låst hele døgnet.
Garasjeplass skal holdes ryddig. Det er ikke tillatt å oppbevare brennbare materialer, gjenstander, dekk etc. i garasjeanlegget. Sykler, ski, akebrett, barnevogner, rullatorer, sparkesykler o.l. skal ikke oppbevares i inngangspartier eller trappeoppganger. Dette regnes som rømningsveier, og skal derfor ikke blokkeres/hindres.
Lagring av større ting som hagemøbler og barnevogner kan gjøres i dertil egnede fellesrom. Ladning av el sykler, el rullebrett og el sparkesykler er ikke tillatt i oppgangene, kjellerboder og fellesarealer. Akebrett, ski o.l. skal plasseres i hver enkelt beboers bod eller felles sykkelrom.
Arealet utenfor inngangsdørene til hver enkelt bolig er å regnes som fellesareal, og det er ikke tillatt å bruke dette som oppbevaringsplass for sko, klær eller andre gjenstander. Inngangsdør til oppgang, dør inn til kjeller og til boder skal holdes lukket til enhver tid.
I blokkene er det automatisk låsing av ytterdører og dørene skal ikke blokkeres for å hindre slik låsing.
Fellesrom i kjellere skal ikke benyttes til lagring av møbler, kasser og annet som ikke er i bruk. Dette må fjernes av eier. Merkede gjenstander kan om det er plass lagres midlertidig om dette er merket med leilighetsnummer, navn og dato. Dette kan bli pålagt fjernet om dette er i veien for alminnelig bruk. Gjenstander som ikke er merket med leilighetsnummer kan bli kastet uten varsel.
Boder i garasje er forbeholdt bilrekvisita (dekk, takboks o.l.) og evt. elektriske sykler (ikke lov å lade dersom mulig). Gjenstander skal merkes med navn eller andelsnummer.
Søppel og andre gjenstander som beboer skal kaste skal ikke oppbevares i fellesrom og fellesarealer.
Større gjenstander samt dekk og elektriske gjenstander må beboer selv besørge fraktet til den kommunale søppelfyllplassen eller godkjent mottakssted. Kun avfall fra husholdning skal kastes i borettslagets søppelbrønner ute. Restavfall fra husholdning, matrester, papir/papp og metall skal sorteres og kastes i spesifikke søppelbrønner ute. Det er ikke tillatt å sette fra seg gjenstander/søppel som ikke får plass i søppelbrønner utenfor disse.
Alle rom må holdes så oppvarmet at vannet i vannledningene ikke fryser.
Det er ikke tillatt å koble tørketrommel, kjøkkenventilator og våtroms vifter direkte til luftekanalene. Kun kullfilter er tillatt i kjøkkenventilator.
Det er ikke tillatt med utsetting av mat til dyr eller mating av fugler inne på borettslagets område/tomt eller på terrasser (tiltrekker seg uønskede skadedyr)

3. TERRASSER

Terrasser skal benyttes på en måte som ikke er til sjenanse for øvrige beboere.

Ved grilling må det vises særlig aktsomhet med hensyn til brannfare. Kun elektrisk grill og gass grill er tillatt.
Det er kun tillatt å oppbevare inntil 11 kg gass på terrassen.
Det er ikke tillatt å oppbevare gass eller annen brannfarlig væske i garasjen eller i boder på kjellernivå.
Vedlikehold av terrasse, herunder vegger og vinduskarmer, er beboers ansvar.
Ved eventuelle skader på terrassegulvet skal styret kontaktes. Mindre skader, som små rifter eller sår i belegget, dekkes normalt av borettslaget.
Terrassegulvet består av en vanntett membran og må behandles varsomt. Dersom annet gulv ønskes lagt på terrassen, skal dette avklares med styret på forhånd.
Avløpet på terrassen skal holdes åpent og fritt for å forhindre vannansamling.

4. RO I LEILIGHETEN

Støyende arbeider som banking, boring og lignende skal ikke forekomme etter kl. 19.00 på hverdager.

På lørdager er støyende arbeider kun tillatt mellom kl. 09.00 og 18.00.
Søndager og helligdager er omfattet av lov om helligdagsfred. Det betyr at støyende aktivitet er forbudt fra kl. 00.00 til 24.00 disse dagene.
Det skal være ro i leiligheten mellom kl. 23.00 og 07.00 alle dager. Vis hensyn til dine naboer.
Ved oppussing og private arrangementer som kan medføre ekstra støy, plikter beboer å sette opp varsel i oppgangen i god tid.
Foresatte har ansvar for at barn ikke oppholder seg eller leker i kjellere, garasjer eller oppganger.

5. DYREHOLD

Det er tillatt å holde hund og/eller katt, forutsatt at dyreholdet ikke er til sjenanse for naboer eller andre som ferdes på borettslagets område.

6. PARKERING

Se eget parkeringsreglement som er vedtatt av styret.

7. Renovering/oppussing av leilighet (tillagt 25.03.25):

Ved oppussing av leilighet skal du forholde deg til nevnte regler i punkt 4.
Ved endring av opprinnelig VVS eller elektrisk anbefales innhenting av Kvalitetssikring som registreres på «boligmappa*» samt innlegging av dokumentasjon/bilder på utført arbeide.

*) Boligmappe kan opprettes elektronisk på «boligmappa.no»