BLYSTADRINGEN BORETTSLAG

1. INNLEDNING

Hver enkelt husstand er ansvarlig for at bestemmelsene i disse ordensregler blir fulgt. Ordensreglene er en del av din kontrakt. Mislighold kan medføre oppsigelse av kontrakt.

Husk at reglenes formål er å sikre leieboerne orden, ro og hygge i sine hjem.

Andelseiere kan bli erstatningspliktige for enhver skade som oppstår som følge av overtredelse av ordensreglene eller mangel på aktsomhet.

Tvister mellom andelseiere om forståelsen av ordensreglene avgjøres av styret. Ved eventuell motstrid går vedtekter foran husordensregler.

Beboere plikter å gjøre seg kjent med innholdet av husordensregler og vedtekter!

2. ALMINNELIGE ORDENSREGLER

Det er beboernes ansvar å måke snø foran inngangsparti.

Alle beboere oppfordres til å stille på dugnader.

Alle ytterdører, kjellerdører og garasjeporter skal holdes låst hele døgnet. Garasjeplass skal holdes ryddig.

Sykler, ski, akebrett, barnevogner, rullatorer, sparkesykler o.l. skal ikke oppbevares i inngangspartier eller trappeoppganger. Dette regnes som rømningsveier, og skal derfor ikke blokkeres/hindres. Lagring av større ting som hagemøbler og barnevogner kan gjøres i dertil egnede fellesrom.

Akebrett, ski o.l. skal plasseres i hver enkelt beboers bod.

Arealet utenfor inngangsdørene til hver enkelt bolig er å regnes som fellesareal, og det er ikke tillatt å bruke dette som oppbevaringsplass for sko, klær eller andre gjenstander.

Inngangsdør til oppgang, dør inn til kjeller og til boder skal holdes lukket til enhver tid. I blokkene er det automatisk låsing av ytterdører og dørene skal ikke blokkeres for å hindre slik låsing.

Fellesrom i kjellere skal ikke benyttes til lagring av møbler, kasser og annet som ikke er i bruk. Dette må fjernes av eier. Merkede gjenstander kan om det er plass lagres midlertidig om dette er merket med leilighetsnummer, navn og dato. Dette kan bli pålagt fjernet om dette er i veien for alminnelig bruk. Gjenstander som ikke er merket med leilighetsnummer kan bli kastet uten varsel.

Det er ikke tillatt å koble tørketrommel og kjøkkenventilator direkte til luftekanalene.

Alle rom må holdes så oppvarmet at vannet i vannledningene ikke fryser.

Kun husholdningsavfall skal kastes i søppelsjakt. Alt avfall som kastes i søppelsjakt skal være forsvarlig innpakket. Glass, spisse gjenstander, olje og/eller annet særlig brannfarlig avfall må ikke kastes i søppelsjakten eller i søppelkasser på borettslagets uteområder.

Papp og papir skal i papircontainer.

Større gjenstander samt dekk og elektriske gjenstander må beboer selv besørge fraktet til den kommunale søppelfyllplassen eller godkjent mottakssted.

3. TERRASSER

Terrasser skal brukes på en måte som ikke generer de øvrige beboerne. Ved grilling på balkongen må det av hensyn til brannfaren vises den største forsiktighet. Det er kun tillatt å benytte elektrisk grill og gassgrill.

Det er kun tillatt å oppbevare inntil 11kg gass på terrassen.

Det er ikke lov å oppbevare gass eller annen brennbar veske i garasje eller i bod i på kjellernivå.

Terrasser skal vedlikeholdes av beboer (vegger og vinduskarmer).

Ved evt. skader på gulv så må styret kontaktes. Mindre utbedringer slik som små rift og sår i dekket dekkes normalt av borettslaget

Det gjøres oppmerksom at gulvet på terrassen er en membran og må behandles varsomt. Dersom dere skal legge annet gulv på terrasse så ta kontakt med styret.

Avløpet på terrassen må holdes åpent for å hindre ansamling av vann

4. RO I LEILIGHETEN

Støyende arbeid slik som banking, boring og andre støyende arbeider skal ikke skje etter kl.19 på hverdager.

Mellom kl.23.00 og kl.07.00 skal det være ro i leiligheten. Vis hensyn! På lørdag så er kun tillatt med støyende arbeid mellom 09.00 og 18.00. Ellers gjelder lov om helligdagsfred. Dette innebærer at det på søndager og helligdager er forbudt med støyende gjøremål fra kl.00.00 til 24.00.

Mellom kl.23.00 og kl.07.00 skal det være ro i leiligheten. Vis hensyn

Beboer er pliktig til å sette oppslag i oppgangen ved oppussing og fester.

Foresatte må påse at barna ikke oppholder seg og leker i kjelleren, garasjene eller oppgangene

5. DYREHOLD

Det er tillatt å holde hund og/eller katt på betingelse av at det ikke er til sjenanse for naboer eller andre som ferdes på borettslagets område

6. PARKERING

Se eget parkeringsreglement som er vedtatt av styret.